Festettünk és betonoztunk

Összejöttünk páran a hétvégén és sikeresen befejeztük az udvarberuházás félbemaradt elemeit, így a kukatároló festését és a biciklitárolók betonozását, valamit eltakarítottuk a maradék anyagokat, és a hátsó folyosóra/harmadik udvarra helyeztük őket át.

Köszönet minden segítő kéznek!

Munkában a lakók:

 

És az eredmény:

Amint látható, az udvart használják :)

Udvarprojekt: döntöttünk a folytatásról

A keddi napon közgyűlést tartottunk, mégpedig abból az apropóból, hogy az első udvar felújítása után a hátsó udvar se maradjon ki: döntöttünk arról, hogy pályázatot adunk be a Fővároshoz abbéli reményünkben, hogy ezt az ütemet is támogatni fogják.

 

A (majdnem) kész első számú udvaron hátramaradt még néhány munka, erre szeptember 8-án, szombaton 10.00-tól várunk vállalkozó szellemű lakótársakat. A feladatok: biciklitárolók lebetonozása, kukatároló mögötti fal festése, fugázása, gerendák biztonságos helyre mozgatása. Legyünk minél többen!

Fórum zöldülésekről - mi is bemutatkozhatunk

Holnap, azaz augusztus 28-án 17.00-kor kezdődik a Grundon az a fórum, ahol józsefvárosi zöldítési kezdeményezésekről lesz beszélgetés. A szervezők a mi megújult udvarunkat is érdemesnek tartották a bemutatásra, így a Gyulai 12 lakóközösségét is meghívták azért, hogy bemutatkozzunk, és elmeséljük, hogyan tudtuk kizöldíteni házunkat. Menjünk el minél többen!

Időközben három pályázatot is beadtunk a hátsó udvari folytatásra. Sajnos ezek közül egyről már értesítettek, hogy nem nyert támogatást, a másik kettőre még várunk.

A hátsó udvaron maradt anyagokról és a még befejezetlen munkarészekről a következőt lehet tudni: a kivitelező már így is szerződésen felül végzett el sok plusz munkát, így tőlük már nem várható segítség. Ezért nekünk kell megszervezni a maradék anyagok elszállítását, a burkolat fugázásának befejezését. Mindez folyamatban van, a maradékok apróhirdetésben közzé vannak téve, de bármilyen segítséget szívesen várunk pl. a maradék két kis ágyáskeret kiszabására és egy kis festésre.

Udvaravató és még egy kis ültetés

A szombati jó hangulatú növényültetés után erre a hétre is maradt még esemény: miután a héten bekerül a föld a maradék ágyásokba is, pénteken 17.00-tól ezekbe is elültetjük a növényeket. Ha elegen vagyunk, akkor ezzel viszonylag gyorsan végezni fogunk. Előtte, szerdán és csütörtökön a gerendák kezelésébe lehet még besegíteni.

Közben a "terv szerinti" talajtakaró évelő növények és a fásszárúak mellé egyre több ajándék egynyári és más növény érkezik a lakótársaktól: kaptunk már nárciszhagymákat és hoznak gyöngyvirágot is. Ezekért hálás köszönet, de ha akad még másnak is, fogunk találni neki helyet :)

Szombaton pedig a munka után jöhet a pihenés:

14-én este 18.00-tól udvar- és kertavatót

tartunk, lampionokkal, vetítéssel, étellel-itallal. A programra meg van hívva minden lakó és mindenki más, aki segítette a felújítást: önkéntes munkával, hasznos tanácsokkal, vagy a kivitelezőcsapat tagjaként - valamint azok az érdeklődők is, akik példát véve házunkról otthon is hasonlóba fognának. A kellékekhez várjuk a felajánlásokat.

További hírek: az elmúlt két hétben két kisebb pályázatra is beadtuk a jelentkezést, az egyik az OTP Társasház pályázata, a másik az Ökotárs-MOL Zöldövezet pályázata, annak érdekében, hogy a hátsó udvar felújítására forrásokat szerezzünk. Július 31-ig a Fővárosi Környezetvédelmi Alap pályázatára is beadjuk jelentkezésünket, hogy növeljük az esélyeinket.

P.S.: A szemfülesek felfedezhették a blog új hátterét - még szemfülesebbeknek találós kérdés, hogy mit ábrázol.

Fotóbeszámoló: összefogott a ház

A hétvégén ugyan növényt nem ültettünk, de sok minden mást csináltunk. Íme egy fotóbeszámoló arról, hogy mennyien segítettek a munkálatokban a házból, a Szatyor Egyesületből és hogy serénykednek hétvégén is a munkások. Nagyon jó érzés volt látni, hogy ennyien ott voltak és a tűző napon önzetlenül tettek kicsit a saját lakókörnyezetükért.
Szombaton folytatjuk, immár a könnyebb részével és visító gépzaj nélkül...

A fotókért köszönet Fekete Hajnalnak!

Növényültetés, új időpont!

Amint azt tapasztalhattuk, a hétvégén viszonylag kevés növényt tudtunk elültetni az udvaron, mert nem volt még hova. Most elkészültek az ágyások, szombatig a maradékba is kerül föld, valamint megérkeznek a növények is, így július 7-én, szombaton 10.00 és 14.00 között lenne az ültetés. A piknik most sem marad el ;)

Időközben megérkezett a növénykiültetési terv is, a két legkisebb ágyásba pedig a Szatyor Egyesület fog fűszer- és más palántákat helyezni.

Egyúttal óriási köszönet azoknak, akik az elmúlt hétvégén és más napokon segítettek gerendát csiszolni és olajozni, földet hordani, akik süteményt vagy palacsintát sütöttek, vagy éppen a munkások ebédjét melegítették. Nagy köszönet a türelemért is, hiszen 40 fokban még nehezebb elviselni a folyamatos zajt, amivel a munka jár.
De nemcsak a házon belülről kaptunk segítséget: a föld egy részét a szembeni háztól hozhattuk át, ahol feleslegessé vált és ők szívesen felajánlották nekünk.

Gerendakezelésben és földhordásban szombatig is elkel még pár szorgos kéz, aki tudna jönni, jelezze személyesen vagy más kommunikációs módszerekkel (II. em. 22. vagy 30-3855963).

Vasárnap növényültetés!

Nagyon jól haladnak a munkásemberek, így esélyes, hogy vasárnapra elkészülnek az ágyások. Ezért ez lesz az a nap, amikor kiültetjük közösen a növényeket, mégpedig 10.00 és 14.00 között. Hogy közben ne maradjon senki sem éhen, arra biztatunk mindenkit, hogy hozzon némi harapnivalót, amit megosztunk egymással.

Már csak három poros-zajos napot kell elviselni, és utána birtokba vehetjük az új udvart :)

 

Zajlik az udvarfelújítás...

Pillanatképek a munkálatokból...

Elindult tehát a munka, és a kivitelező tervei szerint szombatra kész is lesz. Erre azért nem vennénk mérget, most pl. eső miatt áll a munka, és át is kellett tervezni néhány dolgot. Kiderült ugyanis, hogy az ágyások és a fal között tervezett 40 cm távolságot többen kevésnek tartják. A tervezéskor ugyanis azzal számoltunk, hogy a közlekedés középen lesz, nem a fal mellett - így ugyanis nem maradna az ágyásoknak hely. Kompromisszumként 60 cm-ben egyeztünk ki, illetve az egyik lakó ablaka előtt kiszélesedne egy kicsit jobban, hogy továbbra is lehessen szomszédolni az ablak alatt :)

A héten a lakók is beszállnak egyes munkákba: az egyik feladat a szemben levő házból az ott feleslegessé vált föld elszállítása (szerdán este), a másik a növények kiültetése (várhatóan hétvégén). Várunk minden lelkes jelentkezőt!

Udvar: jövő héten start!

Sikerült a megegyezés, jövő héten startolhat az első udvar felújítása. Így kb. szerdától felfordulásra, zajra, porra számíthatunk, de egy építkezés ezzel jár.

Mindenek előtt: akinek a kerékpárja a porolóhoz van zárva, azt kérjük, vigye el (a poroló át lesz téve a hátsó udvarba). A felújítás után szép új biciklitároló áll majd a rendelkezésünkre.

Szerdán, június 20-án 19.00-kor pedig az udvaron megbeszélés: arról, hogy hogyan tudjuk mi, mint lakók segíteni a felújítást, ki tud segíteni a növénykiültetésben, egyebekben, és megbeszélhetünk bármilyen felmerülő kérdést.

Itt látható a végleges terv, sikerült kapnunk kedvezményes áron burkolatot is.Az udvar nagy része (a sárga rész) Barabás téglakő lesz, a világoskék részek a Fabro Makadám burkolata (amolyan bazalt-utánérzés), a fal mentén és a lakások előtt (narancs részek) pedig 20x20-as Leier Piazza antracit térkő.

Alant a növénykazetták metszete, tehát a meglévő betonburkolatra lesz felültetve az ágyás - a bontás költsége túl nagy lett volna, és a feltárás alapján megjósolhatatlan, milyen mélységig van törmelék a beton alatt...

Úgyhogy start!

Még van remény, sőt

Feltehetően sokan várták, hogy elinduljon az udvar felújítása, amiről februárban döntést hoztunk és a pénz is rendelkezésre áll. Nos, a felújítás pontos műszaki tartalmának meghatározása és legfőképp egy alkalmas kivitelező megtalálása a vártnál nagyobb nehézségekbe ütközött. Volt, amelyik túl drágán vállalta, volt, amelyik az utolsó pillanatban mondta vissza. Ám időközben finomodott az is, hogy hogyan érdemes a felújítást technikailag megvalósítani, amiből sokat tanultunk.

A tárgyalások még mindig folynak több kivitelezővel is, és van esély arra, hogy a június 30-i határidőre mégis legyen felújított udvarunk. A potenciális burkolókövek egyébként az udvaron a faliújság alatt megtekinthetők, szerencsére jókorát sikerült alkudni az árukon. Már csak egy kis türelmet kérünk...

Még a munkák elkezdése előtt, később kijelölendő időpontban lesz egy tájékoztató a felújítás menetéről, ahova mindenkit szívesen várunk.

Sajtó Laborból Szatyorbolt: finomságok helyben és egy kedves felajánlás

Néhányan már észrevehették a készülődés nyomait az egykori Sajtó Labor üzlethelyiségében a ház aljában. Az üresen álló üzlet valóban újraéled, méghozzá a Szatyor fog itt boltot nyitni. Zöldség, gyümölcs, tejtermék, bor, liszt, természetes kozmetikumok: ilyenekre és egyéb jóságokra lehet majd itt lelni. A Szatyor lényege, hogy a vevők által leadott megrendeléseket környékbeli bio- vagy háztáji termelők kínálatából szolgálja ki közvetlenül. Ezáltal olcsóbb is a termék, mint a kereskedelemben, és a termelővel ápolt szoros kapcsolat miatt a minőség is megbízható.

A hely nemcsak boltként fog szolgálni, hanem a Szatyor Egyesület rendezvényeinek helyszíneként is: várható itt szappankészítéstől főzőcskézésen át minden, ami ide kapcsolódik. És ami a társasházat illeti: az Egyesület felajánlotta, hogy alkalmanként a lakók is használhassák klubhelyiségnek, így végre ez is megvalósul. Aki többre kíváncsi vagy szeretné megnézni, hogyan épül-szépül a bolt, nézzen be napközben - vagy jöjjön el március 17-én, szombaton, amikor a Szatyor önkéntesei is itt fognak munkálkodni és szívesen válaszolnak minden kérdésre.

Íme egy videó a Szatyorról:

Házhoz jön a háztartás-zöldítő kör

A Tudatos Vásárlók Egyesülete és néhány lelkes lakó jóvoltából Ökokör, azaz háztartás-zöldítő "tanfolyam" indul jövő héttől a ház egyik lakásában, kéthetente 2-3 órában. A részvétel ingyenes. Az ökokör lényege, hogy a csatlakozók segítséget kapnak ahhoz, hogy felmérjék lakásuk rezsifogyasztását (pl. mennyi vizet fogyaszt a mosógép, vagy mitől magas az áramszámla), vegyszer- és anyaghasználatát, stb. és a szervezők segítségével olcsóbbá és környezetbarátabbá tegyék háztartásaikat. Jelentkezni a tanfolyamra Moharos Évánál lehet március 6-ig a 30/9658515 telefonszámon vagy az evamoharos kukac gmail.com címen.

A szervezők várnak minden lakót, aki kíváncsi arra, hogyan válhat függetlenebbé a közműszolgáltatásoktól és hogyan terhelhetné kevésbé környezetét nagyon egyszerű lépésekkel.

Íme az esemény plakátja is:

Udvarfelújítás - néhány lépés előre

A múlt héten újabb részletek tisztázódtak az udvar felújításával kapcsolatban. Sikerült kapcsolatba lépni egy szigetelési szakértővel, aki felmérte a helyszínen a viszonyokat és kidolgozott egy megoldást az udvar felújítása utáni vizesedés elkerülésére. Ennek a lényege az, hogy a fal mentén végig 90 cm mélységig függőlegesen lesz elhelyezve szigetelőréteg, ami egy műanyag lemezből, kavicsrétegből és geotextilből áll. A vizet pedig dréncsövek vezetik el a középen levő összefolyóig. Így tehát nem szükséges, és szigetelési szempontból sem javasolt betonozás az udvar burkolata alá.

Mivel pénteken lehetett utoljára beadni módosítást a fővároshoz, ezért az árajánlatok alapján tisztáztuk a végleges költségvetést, kértünk határidő-hosszabbítást és a következő 1-2 hétben megállapodhatunk a kivitelezővel a munka elkezdéséről.

A növények beszerzését és kihelyezését nem bíznánk a kivitelezőre, ezt mi vállaltuk. Így továbbra is várjuk azokat, akik ebben képzettek! Illetve ha bárki tud olcsón szerezni bontott burkolatot, gerendát, kavicsot vagy termőföldet, esetleg a szállításhoz is van tippje, azért is nagyon hálás lenne a többi lakó, mivel a költségvetésünk nagyon szűkös és minden forint számít.

Építészhallgatók víziói környékükről

Az interneten sok érdekes dologra bukkanhat az ember fia. Legutóbb a Műegyetem honlapját böngészve leltem néhány figyelemre méltó darabra: építészhallgatók elképzelései az utcánkról, a benne levő házakról, a belső tömbről. Ezek persze sokszor elrugaszkodnak a valóságtól, egy tollvonással (egérmozdulattal) lebontanak házakat, vagy újakat alkotnak, de mégis gondolkodásra érdemes ötletek.

A fiatal építésztanoncok jól látták meg, milyen rejtett, elzárt zugok vannak ebben a tömbben, és nem rossz ötlet a keresztülvezető sétányok kialakítása - más kérdés, mit szólnak ehhez a telektulajdonosok. Viszont jó látni, hogy az udvarunkra tervezett kert már bennük is felmerült, így tehát részben megvalósulhatnak elképzeléseik. Ne felejtsük el a nevüket sem: Böröcz Péter és Gulyás Gábor Gergely. Talán egyszer a többi tervük is megvalósul...

Civil fórumsorozat a kerületben

Fórumsorozat indul a kerületben az Ökotárs támogatásával, a Nap Klub Alapítvány, a Testvérem Egyesület, a Négy Ház a Magdolna Negyedért Egyesület, a 8ker.blog.hu és a vajdapeterutca.blogter.hu szervezésében. A fórumsorozat címe: "Civil érdekmegjelenítés és partnerség Józsefváros szomszédságaiban, negyedeiben".

A program egyik célja "a helyi lakossági aktivizálása helyi ügyekben - az állampolgári részvétel erősítése a döntések előkészítésében". A témák közül pedig a "bérlői és tulajdonosi lakóközösségek ügyei, önkormányzat és bérlők/tulajdonosok aktuális kérdései, problémái" és a "köztisztaság, gyalogosok és autósok együttélése, zöldítő akciók folytatása" lehet érdekes a ház lakói számára.

Részletesen a programról a 8ker.blog.hu bejegyzésében - ezen a blogon várhatók majd a hírek a konkrét időpontokról is.

Népes közgyűlés - miről döntöttünk?

Ebben az évben igen hamar, már január 26-án megtartotta a ház a a közgyűlését, ahol több fontos dologról döntöttünk. A közgyűlésen rekordszámban voltunk jelen, ez köszönhető annak, hogy a hitelfelvételhez 51%-os hozzájárulásra volt szükség a tulajdonosok részéről.

Megszavaztuk a ház költségvetését 21,8 millió Ft értékben a közös költség díjának szinte minimális (1%-os) emelésével.

A felújítások közül a gázvezeték-csere már megvalósult, de mivel a kerületi önkormányzat 300 ezres támogatását visszavonta, helyette kamatmentes hitelt veszünk fel ugyanilyen összegben - az 51%-os jóváhagyás sikeres volt.

A másik nagy összegű kiadás az 1. sz. udvar felújítása, ennek 75%-át viszont a Fővárosi Önkormányzat fizeti, a ház a maradék 25%-ot. Ezt is megszavazta a közgyűlés (2 tartózkodással), így nemsokára elindulhat a munka, amint sikerül kiválasztani a kivitelezőt. Jogos kérdésként merült fel, hogy mi történik a hátsó udvarral: sajnos anyagi lehetőségeink nem engedik, hogy egyszerre újítsuk fel mindkettőt, de folyamatosan figyeljük a jövőben is a pályázati lehetőségeket. A mostani felújításkor a lakók segítségére elsősorban a növények kiültetésekor számítunk, ezzel is csökkentve a ház kiadásait és bevonva azokat, akik majd használják a megújult udvart.

Az udvarral kapcsolatos további híreket itt a blogon is közzétesszük majd - most a kivitelező kiválasztása és a pontos műszaki tartalom meghatározása folyik (pl. annak a nagyon fontos kérdésnek az eldöntése, hogy hogyan lesznek szigetelve a földszinti lakások a vizesedés ellen).

Az egyebek között megszavaztuk azt is, hogy megkeressük a Gyulai Pál u. 11. tulajdonosát a parkolóra néző légkondicionáló berendezés (éjszakai) zajhatásának csökkentése érdekében.

Szó esett még a gangon levő világítás energiatakarékosabbá tételéről, illetve az egységesebb belső (külső) homlokzatok megteremtéséről. Ezekről döntés nem született, de elindult egy párbeszéd, amit folytatni érdemes. Így vagy itt a blogon, vagy ha sikerül beindítani a belső fórumot, ott indítunk ezekről vitát.