Örömhír: nyert az udvarra beadott pályázat!

Tegnap pozitív hírt hozott az (elektronikus) postás: a Fővárosi Önkormányzat úgy gondolta, hogy az első udvar átépítésére beadott pályázatunkat támogatja 2,4 millió forinttal! Így tehát most rajtunk a sor, hogy megbeszéljük, hogy nézzen ki, milyen anyagokat használjunk, és hogyan szervezzük meg a munkát, kivitelező, stb. - figyelembe véve a beadott költségvetés-tervet.

Január második felében lesz egy közgyűlés, ott szavazhatja meg hivatalosan a ház a felújítást, de addig is érdemes beszélgetni a részletekről. A megbeszélés pontos időpontját itt és a faliújságon lehet majd olvasni.

Fűtött lakásainkban ülve...

Eléggé befelé tartunk már a télbe, így fűt mindenki rendesen, pörögnek a gázórák... Időközben talán meg is feledkeztünk róla, hogy attól immár nem kell félni, hogy a szolgáltató lekapcsolja a házat a rossz csövek miatt, mert ősszel sikeresen lezajlott a gázhálózat-felújítás. Kicsit kellemetlen volt egy hónapig gáztűzhely, és egyeseknek melegvíz nélkül, de a munka sikerült, és remélhetőleg mindenhol kijavították a szerelés nyomait is. Nagy-nagy köszönet ebben a közös képviselőnek, Papné Margitnak, aki szerzett önkormányzati hitelt, fővárosi támogatást és összeszervezte a munkát. Kívülről ez nem biztos, hogy látszott, de 124 lakásos házban egy ilyen felújítást lezavarni nem olyan egyszerű dolog.

Kicsit szürreális volt, mikor egy hónapra csőgyártó teleppé változtak át az udvarok, mintha egy gyárba költöztünk volna. De valahol megnyugtató volt látni, hogy dolgoznak a jómunkásemberek. Azóta ismét lecsendesedett a ház...

Ismerkedtünk

Pénteken megtartottuk a ház első beszélgetős-teázós összejövetelét. Az esemény az udvaron zajlott kicsit esős időben, amit úgy orvosoltunk, hogy kölcsönöztünk egy szép nagy ponyvaszerűséget, amit az első emeleti ganghoz rögzítettünk, így kialakult egy éppen megfelelő méretű száraz terület.

Összesen 10-15 lakó tette tiszteletét, volt tea, többen sütöttek süteményt, és kb. este 9-ig trécseltünk a nem túl meleg udvaron. Sok mindenről esett szó a vízelvezető strangok hiányosságaitól az udvar sorsáig, de talán a legérdekesebbek az egyik régi lakótól hallott történetek voltak.

Kiderült például, hogy 50 évvel ezelőtt az akkori lakók szüreti bált rendeztek a házban. A gangok között keresztben szőlőfürtök voltak kifeszítve egy kötélen, volt zene és mulatság. Akkoriban sok gyerek volt: ők gyerekbizottságot alakítottak, közösen mentek kirándulni, és még belső telefonhálózatot is csináltak, azon beszéltek egymással a házon belül.
A lift mellett, a földszinten levő helyiség a házmesterhez tartozott, és itt kellett fizetni a liftezésért is, mégpedig 30 fillért. Igénybe venni pedig csakis kísérővel lehetett.

Azt már korábban is tudtuk, hogy a 70-es években a pincében az egyik helyiség klubnak alakították ki, és ott voltak különböző közös rendezvények. Most felmerült, hogy ott elég lenne egy kisebb takarítás, és a hely használható lenne házi könyvtárnak (ilyen is volt régen), filmklubnak vagy más célra. Így a következő program várhatóan januárban egy ilyen takarítóbuli lesz.

Társasházi beszélgetések december 16-án

Az ünnepi hangulatban szeretnénk egy kötetlen beszélgetésre hívni házunk lakóit, apraját és nagyját:

· megtekinthető a liftünket díszítő burkolat képekben, illetve további képek, információk házunk történetéről

· megosztunk ötleteket, gondolatokat, hogy miként lehetne házunk közös tereit tovább szépíteni, fejleszteni

· és beszélhetünk bármiről, ami közös témánk lehet.

december 16-án, pénteken

este 6 és 8 között az udvaron

Szeretettel várunk mindenkit egy forró, lélekmelegítő rumos, vagy rum nélküli teával.

Mi hozunk egy kis sütit, és örülünk, ha Ön/Te is hoz(ol) valami finomságot!

A Szervezők:

Era, Zoli, János, Tomi, Mohi

Skandalum! Mégsem lesznek fák az utcában?

Épül-szépül az új burkolat az utcában. Már nem sok van hátra, láthatjuk, hol lesz a járda, a parkolósáv és az úttest. Azt is, hogy a pollerek (avagy demszkykarók) mellett épphogy meglesz a másfél méter a gyalogosoknak.. pedig hát gyalogos elsőbbségű utca épül, vagy mi. Legalábbis az Unió erre adott pénzt.

De a terven szereplő fák helyét hiába kerestem. Rákérdeztem a jómunkásembereknél, hogy mi is van ezzel. Ők azt válaszolták, hogy ha lennének, ki kellett volna neki hagyni helyet, de ők ilyenről nem tudnak. Így egyelőre úgy néz ki, fák nélkül marad az utca.

Nem nyugszunk bele, irány az önkormányzat vagy a RÉV8. Most még talán vissza lehet csempészni azokat a fákat. Kíváncsi vagyok, a pályázat indikátorai között bevállaltak-e ilyesmit...

Beszámoló a fórumról

Kicsit megkésve, de beszámolnék arról, mi hangzott el a fórumon.

A bennünket érintő legfontosabb információ, ami már nagyjából látszik is, hogy az utcánk Stáhly utca és Rákóczi út közötti része sétálóutca lesz, tehát ott sem áthajtani, sem parkolni nem lehet majd autóval. Az utca többi része a Mária utcához hasonló kivitelben csillapított forgalmú lesz.

A programhoz tartozó többi utcában (Kőfaragó, Horánszky, Gutenberg) tavasszal cserélik a burkolatot és akkor készül a Horánszky utca 13. sz. ház felújításával a diák- és vállalkozói központ is.

Szóba került még a palotanegyedi forgalomtechnikai terv, amit most kezd el kidolgozni egy önkormányzat által megbízott tervezőcég. Ez arról szól, hogy a felújítások után kidolgoznak egy új forgalmi rendet a Palotanegyedre, ami megnehezíti az ide nem való átmenő forgalmat (pl. ami most a Szentkirályi utca-Múzeum utca-Pollack tér-Puskin utca vonalon folyik), de lehetővé teszi, hogy a lakók ki- és bejussanak. Erre nekünk is lehet rálátásunk a Civilek a Palotanegyedért Egyesületen keresztül (én legalábbis beléptem, és szemmel fogom tartani a dolgot). Erre az új rendre már csak azért is szükség lesz, mert a Gyulai Pál utcából ezentúl nem lehet majd kihajtani a Rákóczi útra...

Ezen kívül volt egy nagyon aktívan érdeklődő lakó, az Uránia buszvégállomás ügyében. Mikor végre a képviselőnk (Szilágyi Demeter) meg tudott szólalni, azt mondta, hogy ők a Keletihez helyeznék át, de a BKV ezt nem fogadja el a többletkilométerek miatti költségnövekedés miatt. Úgyhogy most a Blaha Lujza teret vizsgálják, mint lehetőséget, bár ez sem a legjobb megoldás - valóban nem.

Ennél több érdemleges dolog nemigen volt, csak a szokásos panaszok (repednek a falak, sok a kutyakaki).

Teremgarázs bérlés

Sziasztok,

Megkért valaki, hogy tegyem közzé ezt:

32-esek terén van egy kiadó teremgarázs.

Akit érdekel: Mátay Gábor, 30-382-1784, g.matay76@gmail.com

Era

Fórum az utca felújításáról

Amint azt feltehetően többen észrevették, elindult végre az utca átépítése, legalábbis a másik vége felől. Kerületi bloggertársunk tette közzé az utcafelújításokról szóló fórum meghívóját: október 25., kedden 18 órától a Párbeszéd Házában (avagy a jezsuitáknál, Horánszky u. 18-20.). Tehát aki kíváncsi, mi készül itt, az mindenképpen jöjjön el!

Egy eséllyel több

Tegnap sikerült beadni a pályázati kérelmet a Főváros Környezetvédelmi Alapjához az udvar felújítására és zöldítésére. A realitások alapján egyelőre az első udvar felújítására van lehetőség, ez sem kevés pénz: a kapott árajánlat alapján a becsült költségvetés 3,2 millió Ft (ebből 336 eFt a bontás, 1,8 millió Ft a burkolás és szegélyek, 120 eFt a vízelvezetés, 112 eFt a termőföld, 114 eFt a padok és kerékpártároló, 109 eFt az új növények költsége). A Főváros ebből 2,4 milliót fedezne, a többit (800 eFt) nekünk kell hozzátenni pénz vagy önkéntes munka formájában. Ha ez sikerül, akkor jöhet a hátsó udvar...

Fontos, hogy erről idő hiányában közgyűlési döntés most nem volt, tehát a ház akkor dönthet majd hivatalosan a megvalósításról, amikor elnyerjük a pályázatot (ha sikerül).

Az elbírálás határideje november 30., addig tehát türelmesen várunk. És bár nem lehet előre tudni, hogy nyerünk-e vagy sem, érdemes addig is gondolkozni a felmerülő kérdésekről:

1. Jó-e így ez a terv, mi az, amit még módosítani lehet rajta? (ugyanis nincs kőbe vésve)

2. A lakók hogyan tudnak hozzájárulni a terv megvalósulásához, és később az udvar növényzetének fenntartásához? Néhányan már jelezték, hogy szívesen beszállnának önkéntes munkával, vagy növényekkel. Végig kell gondolni, hogy mi az, amit különösebb szakértelem nélkül is el lehet végezni, és hogy kik szeretnének részt venni ebben.

3. A költségvetés úgy készült, hogy az elbontott régi burkolat helyett legalulra egy betonréteg kerül, ami leszigeteli a víztől a pincét és a földszinti lakásokat, és e fölé kerül a termőföld vagy az új burkolat, attól függően, hogy az udvar adott részén mi lesz. Ez viszont egyrészt kicsit drágává teszi a felújítást, másrészt a leendő kert termőföldrétege nem lesz túl vastag, ami nem biztos, hogy előnyös a növények fejlődése szempontjából. Ezért jó lenne találni olyan szigetelési módszert, ami nem engedi a víz bejutását a pincékbe, de olcsóbb és környezetbarátabb, mint egy betonréteg. Ha van valakinek ötlete, vagy ismer ehhez értő embert, szóljon!

Legyen-e kert az udvarunkban?

Miközben még a többi ügy is folyamatban van, itt egy újabb lehetőség arra, hogy javuljon a ház állapota. Van ugyanis egy fővárosi pályázat, ami támogatja zöldfelületek létrehozását a belső udvarokban, így az összetöredezett beton helyett nálunk is lehetne kert, padok, fák az udvarban.

A határidő elég közeli, szeptember 12., így eléggé sietni kell, ha be akarjuk adni. A Főváros a költségek 75%-át támogatja - ami azt jelenti, hogy nekünk is hozzá kell járulnunk. Ez utóbbi talán mérsékelhető, ha kombináljuk a kerületi belsőudvar-pályázattal, ahol térkövet és facsemetét lehet igényelni a ház részére.

2 éve már készült egy terv az udvar zölddé varázslására (igaz, csak az egyik udvarra - ld. alant), ha ez kompromisszumosnak tekinthető, akkor alkalmas a beadásra. Módosítások pedig később is lehetségesek még.

Mivel a lakók között van pályázatíró és tájépítész is, a pályázat összerakása nem probléma. Viszont közgyűlést már nincs idő összehívni, így a ház legfeljebb utólag hagyhatja jóvá a beadást, és jelenleg éppen a közös képviselő sem érhető el pár napig.

Mi a jó döntés? Várjunk a következő alkalomig, vagy ragadjuk meg a lehetőséget, még ha nincs is jól előkészítve, átbeszélve?

Gáz

A házban gázfelújítás lesz. Nyertünk rá támogatást, meg kamatmentes hitelt, a többit meg ugye nekünk kell beleadnunk, kb. havi 3-5000 Ft-ot 8 hónapon át a lakás nagyságától függően.

Eltérő információk voltak arról, hogy mettől meddig lesz kikapcsolva a gáz, illetve azt sem lehetett tudni, hogy egyáltalán ki lesz kapcsolva. Nos, a legújabb információ a kivitelezőtől, hogy szeptember 15-én kezdik a munkát, és kb. 2-3 hétig fog tartani. Tehát a fűtési szezon előtt végeznek, csak ugye sokunknak a meleg vizet is gáz melegíti, ami azért nem lesz kellemes... Ha végeznek, mert ha nem jutnak minden lakásba időben, akkor...

És mellesleg egyelőre semmiféle értesítést nem kaptak a lakók az egészről, ami azért nem normális. Na, közben kiraktak egy tacepaót az udvarra, éljen.

Mától mindenki liftezni fog a házban...

...még talán a földszintiek is, hogy elolvashassák, ki lakott előtte a lakásukban, vagy milyen, az utcában játszódó novellát írt Móricz. Reméljük, tartós lesz. Végre elkészült:

Liftügy: közel a megvalósuláshoz

Bréking: megérkeztek a háztörténetről szóló lifttablók, fantasztikusan néznek ki, már csak fel kell őket helyezni. A tablók egyelőre az I. em. 12-ben nézhetők meg, ha valaki nagyon kíváncsi rájuk :)

Közben alakul a biciklitároló kérdése is, a gondnok javaslata alapján most a hátsó udvar jobb oldali elülső sarka a kijelölt hely. A tárolókat pedig az egyik lakó gyártaná le, aki nagyon olcsón tudná ezt megoldani.

Biciklitároló fejlemények

A biciklitárolóval kapcsolatban a jelenlegi helyzet alapján az udvaron elhelyezett tároló tűnik valószínűnek. Ennek oka a következő: zárt helyiség egyelőre nincs, a földszinti WC-k még vagy használatban vannak, vagy a gondnok használja őket takarítóeszközök tárolására, és átalakításuk (WC-k elbontása) nagyobb összeget emésztene fel. A hátsó lépcsőház aljában a visszajelzések szerint konfliktusokat okozna a biciklik tárolása - bár most kényszerű okokból a legtöbben ezt használják kerékpártárolásra.

Az udvaron elhelyezett tárolóra kaptunk egy kedvező árajánlatot az Alma-Rend Kft-től (Hódmezővásárhely). Ennek a dokumentumnak a 4. oldalán látható U alakú kerékpártároló kb. 5000 Ft+ áfába kerülne, ehhez hozzájön még a rögzítés költsége, illetve jól jönne hozzá egy előtető is, ami megvédi az esőtől a bicikiket. Egy ilyen tárolóhoz két bicikli fér, tehát feltehetően 7-8 darabot kellene elhelyezni belőle. Legideálisabb helye az első udvar jobb hátsó sarka lenne - időközben kiderült, hogy ez nem zavarná azt a földszinti lakót, akinek ide néz az ablaka.

A felmérésre, hogy ki szeretne tárolót és mennyivel hajlandó hozzájárulni, sajnos kevés válasz érkezett, talán nem a legjobb módszer a postaládába dobott kérdőív. Ahhoz, hogy meglegyen a tároló fedezete, össze kell szedni a ház kerékpártulajdonosait, amire egyelőre még nincs tökéletes megoldás.

Még egy fontos szempont: ha az udvar felújítása mellett döntünk (van most erre pályázat, erről egy másik posztban majd), akkor felesleges kifizetni az U-vasak lebetonozását, ha úgyis felbontjuk. Tehát ennek tudatában érdemes dönteni.

Kiállítás a liftben

Több mint egy éve merült fel az ötlet, hogy a lift félig leszaggatott borításának helyére ne csak egyszerűen egy új burkolatot tegyünk, hanem valami informatív és esztétikus dolgot. És ha már egy ilyen öreg házban lakunk, legyen ez a háznak és a környékének a története, a fellelhető fotókkal és egyéb emlékekkel. A levéltárban és különböző archívumokban akadtak érdekes anyagok, amiből igazán érdekes tablókat lehetett összeállítani. Alant a kis képekre klikkelve láthatók a tablótervek, amelyeken még kisebb változások lehetnek, illetve továbbra is várjuk a régi fotókat, történeteket, amivel gazdagíthatjuk ezt a mini háztörténeti kiállítást.

Ettől eltekintve a tablók készen állnak arra, hogy nyomtatás és kasírozás után a lift belső falait díszítsék, és feldobják az itt töltött unalmas perceket.

Az eredeti tervrajzok, régi lakcímjegyzék, fotóarchívumok mind-mind segítették, hogy rekonstruáljuk az egykori Gyöngytyúk utca 10. történetét.

A környéken is elég sok minden történt, éltek itt híres emberek, úgyhogy van mit bemutatni.

Mi legyen a biciklikkel?

A házban egyre többen használnak biciklit akár mindennapos használatra is, és jobb híján az első udvarban levő porolót használják biciklitárolónak. A poroló egyre szűkebbnek bizonyult, és nem is a legmegfelelőbb eszköz erre a célra. Így valami újat kell kitalálnunk.

Többféle lehetőség adódik, mindegyikhez kapcsolódnak érvek és ellenérvek.

1. Kültéri, az utcaihoz hasonló kerékpártároló az udvaron:

- viszonylag korlátlan nagyságú hely, nyilván a tároló árának függvényében

- az udvar szélére helyezve zavarhatja az ott lakókat

- az udvar felújítása esetén azzal együtt kell ütemezni a kivitelezést

- a bicikliket nem védi az esőtől, hótól - ez kiküszöbölhető egy előtetővel

2. Beltéri kerékpártároló a hátsó lépcsőház aljában:

- ún. "akasztós" tároló fér el, viszonylag alacsony költséggel, vakolás is szükséges

- zavarhatja a lépcsőházból nyíló lakások lakóit

- korlátozott férőhely

- kissé rejtett helyen van, a tapasztalatok szerint ez növeli a lopásveszélyt

3. Beltéri kerékpártároló zárt helyiségben (valamelyik korábbi földszinti közös WC helyén)

- megegyezés szükséges a helyiségek használatáról

- a fülkeelválasztók bontása után azonnal használható

- érdemes rögzítésre alkalmas fémrudakat elhelyezni a falon

- a zárt hely növelheti a lopásveszélyt

Egyelőre az igényeket próbáljuk felmérni. Mindenki kapott a postaládába egy cetlit, amin kitöltheti, hogy szeretne-e biciklit tárolni közös helyen, melyiket preferálja és mennyi pénzzel tud hozzájárulni - mivel sajnos a gázhálózat-felújítás miatt most erősen megcsappantak a társasház tartalékai.

Közben kértünk árajánlatokat is a kültéri tárolókra, ezeket majd összehasonlítjuk. A lakók közül a kerékpár-tulajdonosokon kívül leginkább a földszinti lakókkal szükséges egyeztetni a közös helyiségek használata és az esetleges zavarás miatt.